Re: Re: Tempo para encontrar apartamento em Montreal

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#34953
Carlos_Santos
Participante

Malaman,

existem praticas nao so das imobiliarias mas também de particulares que alugam que nao sao permitidas pela Regie de Logement.

Sugiro que você leia principalmente a secao “DROITS” em http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/droits/droits.asp

Nao paguei nenhuma caucao, nem fiador quebecois para alugar meu apto pois isso é ilegal e vc pode denunciar esta pratica a Régie.

Uma informacao a nao deixar de saber:

      1899. Le locateur ne peut refuser de consentir un bail à une personne, refuser de la maintenir dans ses droits ou lui imposer des conditions plus onéreuses pour le seul motif qu’elle est enceinte ou qu’elle a un ou plusieurs enfants, à moins que son refus ne soit justifié par les dimensions du logement; il ne peut, non plus, agir ainsi pour le seul motif que cette personne a exercé un droit qui lui est accordé en vertu du présent chapitre ou en vertu de la Loi sur la Régie du logement.

      Il peut être attribué des dommages-intérêts punitifs en cas de violation de cette disposition.

    source : http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/Ccq_du_louage.pdf

      1904.
      Le locateur ne peut exiger que chaque versement excède un mois de loyer;

      il ne peut exiger d’avance que le paiement du premier terme de loyer ou, si ce terme excède un mois, le paiement de plus d’un mois de loyer.

      Il ne peut, non plus, exiger une somme d’argent autre que le loyer, sous forme de dépôt ou autrement, ou exiger, pour le paiement, la remise d’un chèque ou d’un autre effet postdaté.

    source: http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/Ccq_du_louage.pdf

    Nao aceite estas condicoes, procure outra imobiliaria.  :idea: